10月28日，銀川市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展新聞發(fā)布會召開，媒體關(guān)注的焦點除了房地產(chǎn)市場供需關(guān)系的調(diào)控政策外，還關(guān)注“好房子”樣板的打造。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，銀川市區(qū)成交住房套均面積由2015年的118平方米提高至現(xiàn)在的134平方米，120平方米~140平方米之間的剛改需求占比由24%提高至49%，140平方米以上改善性需求占比由17%提高至28%。從購房面積變化趨勢看，住房需求正在從“有沒有”向“好不好”轉(zhuǎn)變。銀川市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將全面落實國家“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系，從設(shè)計、材料、建造、設(shè)備以及無障礙、適老化、智能化等方面入手打造精品工程，每年評選一批“好房子”樣板，在行業(yè)領(lǐng)域引領(lǐng)示范。

提升環(huán)境品質(zhì)也是打造“好房子”的重要因素，今后我市相關(guān)部門將增加區(qū)位優(yōu)越、配套完善、環(huán)境優(yōu)美區(qū)域土地供應(yīng)，適度規(guī)劃1.0~1.5之間低容積率住宅產(chǎn)品，大力推廣新材料、新工藝，開發(fā)建設(shè)綠色、低碳、智能、安全的“好房子”。持續(xù)推進(jìn)物業(yè)提升專項行動，加快完整社區(qū)建設(shè)，增加優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療、康養(yǎng)、消費等資源供給，讓市民住得更加舒心便捷。同時，將結(jié)合城市更新和老舊小區(qū)改造，將老舊房屋改造提升為“好房子”，滿足居民更高品質(zhì)住房需求。

值得注意的是，此次發(fā)布會提出，我市今后對回購后不適于繼續(xù)開發(fā)房地產(chǎn)用地，通過整治，形成“凈地”“優(yōu)地”，用于改善環(huán)境，補(bǔ)齊公共服務(wù)設(shè)施短板。通過調(diào)整規(guī)劃積極提升地塊品質(zhì)，適當(dāng)優(yōu)化容積率、建筑高度等強(qiáng)度指標(biāo)來優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。完善“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機(jī)制，為市民提供更高品質(zhì)住房，切實滿足群眾“住好房”的需求。